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工商時報【本報訊】
從房市現況與展望談起，剖析全國六都房地產價量指數趨勢、房價負擔能力，及臺灣住宅需求動向調查。2005年第2季到2015年第2季的房價、物價、所得與國內生產毛額（GDP）的10年成長率。其中，物價指數成長11.72％、平均每人所得成長20.51％、GDP成長25.5高雄市小港區跳蛋4％、全國房價成長65.63％，及臺北市房價成長101.51％。
房地產市場不景氣復甦過程，是量先價行，因為要跌時，量要先縮；要漲，量要先行。尤其，房市復甦有幾個觀察現象，包括投資客斷頭、法拍屋、不良債權（NPL）、不良建商倒閉、資產管理公司（AMC）出現等多彰化縣鹿港鎮情趣蛋個指標，但目前還沒看到，我認為臺灣房市目前尚未有復甦的跡象。
未來展望，我認為，健全房市沒有一帖萬靈丹，政府不但要多管齊下，特別在當前房市，尤其是房價如此不合理情況下，的確需要較重的改革力道，才能扭轉房市，讓人民有感及抑制炒房才有可能。
我要告訴大家，市場結構性改變，是慢慢在發生，很多人希望重新回到以前，或房價重新回到以前，這基本上是很難的，大家要認清世界在進步，要往前走，所以，業者反而是要認清現在的市場結構與做法，重新調整，才是因應之道。
我認為，先走先贏，體質好的建商，因產品品質好，且價格合理，又做了很多售後服務，可先行出清，所以，目前業界「贏的策略」，就是「不景氣，求生存」。
（中央社記者江今葉布魯塞爾26日專電）德國耶誕市集發生卡車闖入攻擊事件後，一項最新民調顯示，6成德國民眾希望能增加公共場所的監視系統，超過7成民眾也支持增加員警編制。
德國柏林耶誕市集19日晚間遭到嫌犯艾姆里（AnisAmri）駕駛卡車闖入，造成12人死亡，48人受傷。艾姆里（Anis Amri）在逃亡多日後，23日凌晨在義大利米蘭塞斯托聖喬凡尼（Sesto San Giovanni）警方例行盤查時被認出，艾姆里當場遭到警方擊斃身亡。
柏林耶誕市集恐怖攻擊發生後，儘管德國民眾多半表示不會因此被恐怖份子擊倒，仍會歡慶耶誕假期，也不會避開人潮洶湧的購物商業區。
在柏林耶誕市集卡車攻擊後，許多安全專家南投縣南投市自慰套都曾表示，若是德國有更多街頭監視器，這類攻擊事件應當能夠更有效防範，但重視隱私的德國民眾一向反對在公共場所大規模設置監視器。
不過，在恐攻事件後，德新社（DPA）委託民調機構「輿觀」（YouGov）進行的一項最新調查顯示，德國人確實對公共安全感到憂慮。
根據這項民調，60%的受訪者贊同在公共場所架設街頭監視器，73%也支持擴大警察編制，以打擊犯罪行為。甚至有過半民眾認為，德國軍隊應該參與反恐攻行動。
儘管柏林市政府高聲反對，德國內閣日前仍通過一項新法案，將在更多公共場所架設監視器。德國內政部長內政部長德梅齊埃（Thomas de Maiziere）也在法案通過後，呼籲柏林市政府重新思考這項政策。1051226
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